南昌彩鋼板房房子已經定下來，明天去交*付辦**，房子還要等到明年底交房，現在的一手房都要等到明后年交房。

上周去看了幾個樓盤，都沒有房子了，有都是不好的樓層，*樓。

南昌彩鋼板房都說今年的經濟不好，但是買房的非常多，想要房價跌是不可能，還在小幅上漲。

如果早點買，早點完成任務，房子遲早都要買，2017年猶豫沒買，這幾年漲了二十萬。說實話*買一套房子，漲價也沒什么關系，又不是投資。

市場上100萬的房子，可以說是在不斷地“消失”，隨之而來的是150萬、200萬甚至300萬的房子，為什么呢？

10年前，房價還沒有現在這么高的時候，其實很多人并不急于買房。而在那時的一線城市，如果在手頭上有100萬元，可以在北京上海等一線城市買到一套好房子。

五年前，房價*已經翻了一番，不過100萬，也還可以在二線城市買到一套不錯的房子。

但現在，房價仍在上漲，可以說是越漲越高，100萬在三四線城市，恐怕也買不到一套好房子了，即使是在一些小縣城，平均房價也都已經達到了七八千，100萬在這樣的地方，也*只能買一套還說得過去的房子。

什么樣的房子購買具有風險？下面給大家分享一下。

1、房產證還沒有下來，不能立馬過戶的房子，這類型的房子往往價格低于市場價，但是你去購房的時候付了大部分錢給賣家，然而房子還不是你的，這個風險可想而知。

2、被抵押過，具有債務的業主的房子。這種房子，是具有高風險的，付了錢給對方，房子被別人抵押，不能過戶，而且錢付了有可能*找不回來了。這個屬于很高風險的。

3、小產權的房子。不能銀行**，*須全款付，這個房子的產權不清晰。以后轉手，或者拆遷是不受法律保護的。

4、開發商實力弱，爛尾的樓盤，這種房子買了之后有可能多少年還交不了房。即使交了產權證不*辦得下來，也屬于高風險的房子，

筆者是這樣理解房地產調控政策的，房價*定穩步上漲，不知道大家認可不認可？

我們的房地產調控政策是：穩地價，穩房價，穩預期。

這個“穩”字用得妙，沒說漲也沒說跌，個人有個人的理解。有人理解成房價穩步下跌，便宜撿漏的人。有人理解成房價不漲不跌，跑不贏**利息。

不少人說，自己買的房子從來不考慮它的升值潛力，那么有這種心態的人，可以說是非常佩服了。如今，捫心自問一下，雖然房子難買，價格高，但是你買房的時候，能不分析房子未來的升值潛力嗎？顯然，很多人都在乎這個。所以說，買房不易，且行且珍惜。在做出買房決定前，還得好好下功夫仔細研究研究。

房價走勢一直是廣大無房者所關心的，而買什么樣的房子，對于一個家庭來說也十分重要。購房選擇的重要性越來越突出了，越是在這個時候，*越要有個謹慎的心。從2021年開始，這幾類房子將會逐漸淪為“貧民窟”，真正懂行的人，其實早*在暗中脫手了，看看有沒有你的房子。

10年后，之前建設*早的一批高層住宅，會慢慢老化，諸多質量問題會慢慢顯露出來。老高層住宅可能出現房屋漏水、電梯故障、墻壁脫落等質量問題。隨著時間的推移，高層住宅的弊端越發的顯露，二手、破舊的高層*鮮少有人會去接盤了。而老高層住宅小區的房子*不要賣出去，*后淪為“貧民窟”。

很多購房者喜歡購買郊區的房子，因為價格比較便宜不說，還比城市要安靜。但是這類房子的缺點也是很明顯的，比如后期很難把房子轉手出去，而且在城市上班的人也不會跑來如此邊緣的地方租房，這是不得不考慮的問題?，F在很多郊區的商品房普遍都處于空置的狀態。